【奥兰多高尔夫学区别墅】全新太阳能社区-Panther View

项目特色：项目位于奥兰多地区倍受青睐的冬季花园(Winter Garden)和温德米尔(Windermere)社区旁，是奥兰多著名的富人区，该地区拥有良好的治安，优良的学区以及便捷的交通。社区住户可轻松前往迪士尼乐园、环球影城、其他当地主题公园以及景点。著名的橘郡高尔夫环绕在社区周边，部分户型更有高尔夫景观。

该社区是位数不多的太阳能智能社区，社区全部采用太阳能并安装亚马逊亚马逊Echo (Alexa) 智能家居系统，为您节省大笔电费，不管是投资还是自住均可降低养房成本。

首付10%：21.5万人民币起

城市：奥兰多 (佛罗里达州)    

房产类型：独栋别墅    

可选户型：三室、四室、五室    

套内面积：193-352㎡    

开发商：Lennar 

Manor户型

房型：3房2.5卫2车库~6房3卫3车库

套内面积：203.09 - 244.71平方米

售价：31.99万美元 - 33.99万美元

Estate户型

房型：3房2卫2车库~5房3卫3车库

套内面积：193.42 - 305.47平方米

售价：32.5万美元 - 39.25万美元
带高尔夫景观

首付10%，2018年中度交楼时付尾款，或贷款5~6成

项目介绍

Innovation at Panther View 位于奥兰多的Winter Garden，居住于此可轻松前往迪士尼乐园、环球影城以及其他当地主题公园和景点！

社区邻近多条主要公路，包括佛罗里达州收费高速公路、4号州际公路和429号州道，出行十分轻松。奥兰多市中心、奥兰多国际机场和桑福德国际机场也在不远处。

同时，这里也是世界一流的高尔夫胜地。声名显赫的大柏树高尔夫球俱乐部是LPGA巡回冠军赛举办地，这里还有被誉为佛罗里达高尔夫学校黄金之选的大柏树高尔夫学院，自1999年以来，每年都被评为“全美最顶级的25家高尔夫学院”，学院设有高尔夫课程，高尔夫诊所等。

橘郡高尔夫中心是奥兰多最好的36洞球场，拥有三座豪宅，世界级的高尔夫用品店，是世界上最大，最完善的高尔夫练习场之一。1999-2008年《高尔夫大师Golf Digest》授予4-1/2星球场，2003、2005和2007年的PGA巡回赛Q-学校决赛场地。提供住宿，拥有会所和42英亩的练习设施。

该社区环绕在橙县国家高尔夫球中心的高尔夫球场，紧邻Panther Lake, 专为热爱生活、独具品味的您所设计。

居于此处，无论是娱乐还是休闲，都是他处难寻的人间胜地！

Innovation at Pather View距离已经售罄的火爆项目Summerlake只有4分钟车程， 驱车10~20分钟便可抵达迪士尼世界、环球影城等热门景点，距离学校、超市、购物中心等配套设施也非常便利。

同时项目周边拥有佛州第四大校区——佛罗里达州橙县联合校区，是奥兰多最好的校区之一。

教育：

佛罗里达州橙县联合校区

Independence 小学  （10分/满分）

Bridgewater 中学（9分）

Windermere 高中（2017年全新建造）

Windermere 预备学校 (小学+初中+高中)

Cranium Academy 小学

交通：

橙县国家高尔夫球中心 - 1.6 公里

迪士尼世界主题乐园 (魔幻王国) - 9.5公里

奥兰多海洋世界 - 27.5 公里

奥兰多中国城 - 29.0 公里

奥兰多市中心 - 39.0公里

Innovation at Panther View将自然、美景、社区和科技完美地融合在一起，创造出与众不同的生活方式。在这里，社区提供了各种现代化的舒适设施，以满足您的高标准的生活需求。

距离项目3分钟车程的Horizen West社区中心目前正在计划建设购物广场，餐馆和各类娱乐设施，办公区，医院和一个大学校园。

方便的地理位置，精彩的度假村生活方式，和一座精致的美丽居所。这一切不难看出为什么在过去五年里Innovation at Panther View是中佛罗里达最受欢迎的社区之一了。

物业配套：

池畔花园

社区邮箱亭

带户外烧烤区的各类社区设施

休闲长廊和露天剧院

社区娱乐区

宠物公园

每一户别墅都配备了屋顶太阳能，充分利用佛州的阳光资源，为业主和住户节省大笔电费（佛州基本一年三季都会开空调，电费开销不少，以一户5口人的4房别墅为例，普通一年电费在3000刀左右）

另外该项目HOA费用较低，每月127美元，包含公共区域设施的维护和草坪的修理

该项目更有亚马逊Echo (Alexa) 智能家居系统，通过无阻碍的Wifi链接，只要和Alexa对话便可轻松调控房屋内的家用电器、灯光、空调、窗帘、报警器等等。

甚至可以免提直接对话Alexa播放音乐、查询天气、获取新闻、拨打电话、在亚马逊下单购物，仿佛有了一个全天候管家和生活助手。

Lennar房屋提供独一无二的“一应俱全”家居配套和装潢全包（Everything Included）。从台面到橱柜，从地毯到天花板，从卫浴到瓷砖，从名牌厨房电器的全套配备，到颇具人性化的智能家居，Lennar在不增加买家额外支出的前提下提供价值数千美元的豪华内饰升级和家居配套。

超豪华内饰包括

外部装饰

·全草坪绿化景观设计

·电动感应车库大门

·钢化车厢式车库门

·绿化灌溉系统和雨水测量（仅限独栋别墅）

·石板车道和大门入口

内部装饰

·Schlage牌镍拉丝抛光大门和触屏入口门禁

·超大4.25英寸曲线踢脚线板

·2英寸宽设计师精选百叶窗

·精选窗台

·Sherwin-Williams牌特级室内涂料

·缎面风格室内墙面

·首层预铺设家庭保安系统

·通用电气牌白色超大容量洗衣机和干衣机

✦选择Innovation at Panther View的8大理由

➢与全球最大的迪士尼为邻，约15分钟可到迪士尼魔幻王国城堡

➢三面环绕橙县国家高尔夫球中心，是一个仅仅涵盖152户独栋别墅的精致社区

➢奥兰多区域第一个将硅谷高科技智能家居配备入户的项目：配备语音智能管家和生活助手亚马逊Echo (Alexa)

➢100%太阳能社区：所有屋顶均设置太阳能设备

➢奥兰多最好的校区之一：接近满分的优质中小学和全新建造的高中

➢巨大的升值空间和可观的回报率

➢莱纳独有的室内装潢和家居配套全包：购置新房高枕无忧

➢首付10%，低至￥21.5万起，总价折合人民币210万，可贷款5~6成。

奥兰多（Orlando）

概况：奥兰多（Orlando）位于美国佛罗里达州中部，隶属于佛州橙县(Orange County)，是佛州最大的内陆城市，也是奥兰多大都市圈的中心，整个大奥兰多地区的面积为260万英亩(104万公顷) 。奥兰多地理位置优越，幅员辽阔加上湿热的气候条件，让自驾游成为奥兰多最佳的游览方式。往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、建模、模拟和训练、生命科学和生物技术、数字媒体等。

人口：大奥兰多地区的人口超过230万，由橘县(Orange)、奥西奥拉(Osceola)、塞米诺尔(Seminole)和湖县(Lake counties)组成。地区人口的平均年龄36岁，是一个充满活力的大都市区域。

游客：奥兰多是全球最大旅游城市之一，奥兰多国际机场吞吐量排名全美第13，世界第29， 2014年大约有5700万商务和度假游客到奥兰多旅行，其中4810万为美国国内游客，890万为国际游客；而这些国际游客中大约有53%的人都来自西欧国家，紧随其后的是加拿大人，约占26%。

景点：奥兰多是一个无与伦比的旅游天堂，令众多游客一再去而复返。这里有100多个世界级的旅游景点，其中包括世界上最大的迪士尼乐园，位于Lock Haven区的奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园，美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多，值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”，它就位于两大电影制片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内，另外还有老少皆宜的主题乐园，如华德迪士尼世界、环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点，造就了它在美国人心中最最佳观光地位之一。如果您准备每天花8个小时把奥兰多所有的景点游个遍，那总共需要67天的时间。

气候：奥兰多属副热带湿润气候，接近热带季风气候，很少有飓风；城市全年平均气温25℃，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人。大体上终年暖和，雨热同季。冬季温和，微潮，时而偏向温暖，日最高气温低于或等于15℃的平均日数为8.2天，日最低气温低于或等于0℃的平均日数为2.4天（大约30%的冬季无霜），低于或等于5℃的平均日数为16天；夏季炎热潮湿，日最高气温超过30℃的日数年均有169天，超过35℃的有17天；日低温大于或等于25℃的年均日数为5.9天。奥兰多处在美国东部时区。

奥兰多虽小，小城中却有大世界。