房价涨幅太快!? 2018,奥兰多房子还值得投资吗?

世居海外置业 2019-06-14 12:05:10


2017年,奥兰多楼市表现出众,房价上涨8.2%,租金回报高达8.8%,远远超宇美国房价涨幅5%的平均水平!房价涨幅太快,可能有些人就开始担心,奥兰多的房价会不会虚高?还有没有投资价值?

下面动图是奥兰多城市的1990、1996、2006、2010年的卫星图片,可以看出奥兰多城市发展相当神速,20年发展期间,奥兰多增加了大量的城市建筑,国际机场也扩建了许多!


*图片中红色代表着绿色植被,黑色代表湖泊,浅灰色&白色代表建筑物,蓝色线条是奥兰多的主要公路,橙色方形是奥兰多国际机场。


60年代,迪士尼乐园就在奥兰多建设主题公园,到1990年,已经开放3个园区,同时环球影城也看好奥兰多,和别的众多主题公园一起,,逐渐把这里建成了全球主题公园之都!


主题公园青睐奥兰多,一方面是因为这里气候非常宜人,四季如春外,另一方面是,奥兰多相对佛州其他城市,如迈阿密,更少自然灾害,投资风险低。


奥兰多一年旅游人次达6800万,旅游业发达,大家都知道!现在,奥兰多多元化发展,众多大型企业和机构已经或者准备进驻!在航天航空、医疗、会展、高新科技、教育等领域都有一席之位。奥兰多近年失业率低于4%,人口增长迅速,自然住房需求大大增加,促使房价上涨。


奥兰多地图 点击查看大图

奥兰多知名企业&机构

中佛州大学UCF是美国最大的大学之一

亚马逊将在奥兰多建超大型物流中心

奥兰多的医疗城是美国第二大医疗城

Amway(安利)冠名奥兰多体育馆

肯尼迪航空中心是美国知名的发射中心

也是知名景点,每天都很多游客前来参观!

美国网球公开赛主场

美国网球协会(USTA)

奥兰多会展中心


奥兰多的大型企业和机构,是不是让你眼前一亮?!不过,乐园还是奥兰多最著名的名片,之前小月亮已经跟大家介绍过乐园,详情请戳:敲黑板!2018奥兰多有什么新玩法? 和 2018,奥兰多3大乐园巨头又要搞事情!

奥兰多经济发展势头良好,知名企业机构的进驻,也增加了投资的信心,况且目前,奥兰多的房价水平仍然低于历史的高位,还是非常有投资的价值!下面小月亮为大家推荐奥兰多的高性价比房源:


- Storey grove 洛芙别墅 -

Storey Grove 洛芙别墅位于迪士尼世界附近,是世居热销的奥兰多项目之一,该小区优势包括:

  • 6分钟车程内即可到达迪士尼世界,10分钟车程内可以到达大大小小的超市,生活非常方便。

  • 大社区,配套完善,包括自然湖泊、会所、健身中心等

  • 10公里内,吃喝玩乐配套完善

  • 小学到高中一站式教育,小学初中均8分优质学校

232,690 - 389,990 美元

150.04 -  322.65㎡ 3-5房联排/独栋

Everything`s included 室内装修全包括,业主只需要陪上家居就可以入住!

11170 Avalon Road.Winter Garden, FL

便捷交通,周边配套完善,6分钟车程到迪士尼




世居海外置业隶属世联行旗下,为客户提供定制化的海外资产配置方案和一站式的服务,包括:海外房产资讯、项目房源、留学、移民、出租、投资置业等,平台推荐房源,均为专家严格甄选,并保证海内外同价销售。

关注“世居海外置业”微信公众号,在对话框,回复“项目名字+楼书”,留下邮箱地址,获取项目楼书。