1套变3套!旅游红利推升奥兰多房价 增值潜力不容小觑

万国置地 2018-07-29 15:28:42

处于中国高房价时代的我们,虽在国内房产大环境下早已对房价高企有了一定的免疫力,却仍不时被“北京五环内房价挺近6万+时代”这样的标题惊爆眼球,而部分地区动辄10万起的均价更是令人胆寒。这边我们被房价几乎压折了腰,却眼见位于地球另一端花香鸟语、游人如织的美国度假胜地,坐拥迷人湖景的奥兰多迪斯尼湖景公寓却仅售1.37万/平,国内投资者实实在在是被自家房价“撞了一下腰”。


 经济地位及资源优势是推升房价的重要因素,而作为经济发展强劲动力的旅游业更是国内高房价的一大推手,国内旅游城市海南的房产市场表现尤其凸显了这一动因,部分地区房价甚至远远超过了北京城八区平均价格。据业内人士透露,以亚龙湾为例,作为海南的重要旅游区域平均房价已高达4.8万/平,某地标性质的楼盘价格甚至狂飙到65000元/平。而同样作为旅游城市的奥兰多房价却要便宜得多。




对比奥兰多与亚龙湾房产,奥兰多迪斯尼湖景公寓约合人民币1.37万/平,海南亚龙湾却高达4.8万/平。可见,在海南买1套房屋的钱在奥兰多可轻松拥有3套同等面积的房产,两地房产所在地区的区域表现力,未来无论从自然及人文环境基础到投资回报率,奥兰多将表现出越来越多的投资优势,2016美国经济表现超预期,成为美元升值的一大动力,也为奥兰多的资金收益可持续性提供了基础。


万国置地优质房源引高净值人群热抢


与此同时,在旅游业带动下,随着海外置业大潮的兴起,近两三年奥兰多房产市场异常火爆,相关数据显示,截止至2016年3月,过去一年奥兰多房价达到了12.7%的升幅,是继2012年美国经济复苏后,奥兰多房产市场第4年大幅度上涨,预测未来一年还将有4.8%的上涨空间。而奥兰多迪斯尼乐园作为极为重要的旅游景点,周边酒店大约只有300家,巨大的酒店缺口使得围绕迪斯尼的区域几乎成为奥兰多房地产市场当之无愧的烫金地段,是近几年海外投资者的热抢地区。



随着6月末以英国“脱欧”的公投结果落幕,全球经济仍然继续“强势美元”时代,美国加息升值预期强烈,经济迅速回暖为美国带来的稳定就业率,成就了美国房地产市场健康稳固的经济基础,毋庸置疑,2016年美国仍将是最值得置业投资的国家,佛罗里达州作为2015年房价涨幅仅次于加州的地区,也应是国内高净值人群不应错过的投资之选。



奥兰多迪斯尼湖景公寓


迪斯尼湖景公寓共有240套,户型为2-3房,同时配备高级水上乐园;舒适的水疗、绝佳的美食、以及由享誉独特奢华盛名的美国管理公司提供的五星级全方位服务,是度假和出租投资首选之处。


项目信息

位置:佛罗里达州 奥兰多

户型:2-3房

面积:约124-150平

价格:26.5-31万美金

套数:240套

预期完工时间:约2016年秋季



开发商

奥兰迪斯尼湖景公寓开发商为佛罗里达州领头地产商、开发商和资产管理公司BTI Partner。BTI Partner自成立以来,已承建逾8000英亩地块、超17500户住宅,开发了超200万平方英尺商业零售用地,保持25年优秀开发记录。



项目配套

项目距离世界最大的奥兰多迪斯尼乐园各主题公园车程均在9分钟之内,沃尔玛距离项目2公里约5分钟车程,更不乏餐饮美食、公园、博物馆围绕。4所优质学校环绕,亚裔学生占据一定比例,对未来孩子求学迅速融入环境提供了良好的氛围。



户型鉴赏

项目以2-3房户型为主,约124-150平,居住空间开阔舒适,更可坐拥奥兰多美丽湖景,静享生活之美。






项目回报

迪斯尼湖景公寓房屋更新,配套更好,预期租金和入住率都会更高,租金回报率预计可高达10%,无论是投资还是度假迪斯尼湖景公寓都是国内投资者的最佳选择。