开发商：Park Square Homes
房屋类型：独栋别墅
购房价格（美元）：40万-50万
房屋面积（实用面积）：180平-314平
购房目的：投资收益型
永久产权：房屋+土地
付款类型：全款、贷款
交房时间：期房（6个月建房周期）
项目优势：旅游城市/独栋别墅/距离全球最大迪士尼10分钟车程
预计净收益：5-10%（全权托管）
Park Square Homes
佛州优质开发商
Park Square Homes创建于1984年，总部位于奥兰多，在打造居民住宅和度假屋方面都卓有建树，是奥兰多最大且最受尊敬的优质开发商之一。Park Square Homes兼收购土地与建造房屋双重角色，在当地极具极具实力。
2004年，Park Square Homes被房地产权威杂志Builder Magazine评选为美国TOP100优质开发商。自2005年起，Park Square Homes以每年打造1000套房屋的速度高速发展。
维拉度假别墅是Park Square Homes在奥兰多打造的大型度假别墅社区，距离迪士尼仅5分钟车程，是度假旅游者首选的优质房源。维拉距离奥兰多国际机场很近约25分钟车程，并且在192号公路南侧，位置得天独厚！
奥兰多，全美第一大旅游城市
人口：全美人口第三州
经济：全美经济第四州，旅游业、农业、航天航空及医疗养老产业是该州支柱产业
旅游：世界旅游人口最大城市
税收：佛州是美国七大免个人所得税州之一
奥兰多城市介绍
奥兰多未来规划
1、奥兰多未来将投资20亿美元在国际机场，南航站楼未来将有4000万乘客
2、未来将投资4亿美金修建从I-Drive到机场的磁悬浮列车
洲际公路从2015年到2021年都会在扩建中
3、将修建奥兰多之眼，只比伦敦眼矮10米的摩天轮，30个舱位，每个舱位可乘15人
4、将花费3亿美金修建全世界最长的过山车
5、2019年，迪士尼将开设星球大战主题乐园
6、奥兰多将花费6000万美金修建网球场，占地63英亩，100个网球场，并且将成为美国国家队训练场
旅游景点林立
维拉别墅距离全球最大迪士尼乐园开车仅5分钟车程，周边还遍布海洋世界、环球影城等。
多种户型 定制选择
维拉社区布局图
一期售罄，二期在售，三期尚未开工
维拉别墅社区的户型包括CLAREMONT系列、SANTA CLARA系列、MENDOCINA系列、MONTEREY系列，地块价格在5万-8万美金不等，房价在约为37万美金至45万美金。
配套齐全 生活方便
维拉别墅社区是大型门禁社区，内部主要配套包括：豪华会所、公共区域维护、景观维护、健身中心、度假村游泳池和SPA、篮球场和排球场、有线电视网络等。
另外，外部配套，诸如学校、商场、公园、餐厅等一应俱全。
升值潜力 出租收益
升值潜力
奥兰多是全美就业增长最快的城市，平均每周增加1000个就业岗位；
从2015年3月到2016年3月住宅价格中位数增长11%；
2017年被福布斯杂志评选为全美增长最快的城市之一，排名第二。
出租潜力
美国房地产经纪人协会（NAR）发布了《2017年美国佛州房地产国外买家报告》。
佛州作为国外房产买家最受关注的三大州之首（其次为加州和德州）。
全球最大的的迪士尼乐园就位于本市，并且几乎占据整个城市的一半面积。除此之外，美国境内最大的海洋世界、环球影城、冒险岛乐园、哈利波特魔法世界也都位于奥兰多——因此，每年来奥兰多旅游的游客目前已接近1亿人，而且不少名人和运动员也来这里度假，以高尔夫球、网球、水上活动、赛车著称。
也正因为如此，奥兰多的酒店入住率很高。根据2011年-2017年的数据，酒店平均入住率是76%，个别区域甚至达到82%。
（数据来源：
1、收取人民币押金/信用卡预授权
2、$5000定金（开发商在美国远程收取）
3、定金到账后，2个月内客户支付房价总额的30%头款
4、头款到位后4至8个月房屋建设完成（即付清尾款）
5、房屋结案，客户拿到钥匙
6、如房屋类型是度假村（Resort），则结案后会需要约1个月的时间进入家具，并不影响房屋结案
