相关解释：所谓“房票”，是购买资格的简称，方便记忆。
现在长沙适用的限购政策为9.23版本
1、限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、雨花区、开福区、望城区、长沙县
（1）长沙户籍，名下无房，可购买首套房；
（2）在长沙市拥有1套住房，取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房；
（3）未婚成年子女户口与父母在一起，且父母名下只有不超过一套住房，则可以以自己的名义购房一套。
3、非本市户籍
（1）近30个月，在长沙市累积缴纳社保不少于24个月，或者24个月个税，可限购一套商品住房；
（2）专科及以上学历或技师以上职业资格申请购房，在长沙工作提供社保及工作证明，并有24个月工资流水和居住证明，可限购商品住房一套；
（3）在9.23前打印了学历认证报告，并开通社保账户，有连续的社保缴纳记录，可限购一套商品住房（此条为第二条的补充条款，暂时没有取消的消息）
相关解释：
以“房票”政策为参考，不满足社保缴纳后其他条件的非长沙户籍，可通过落户长沙，获取购房资格。
35周岁以下（含）、全日制本科及以上学历毕业生，凭借学历证、户口本、身份证，可当场落户长沙市集体户，无工作证明及社保记录要求；外省户籍，需要现在长沙办理准迁证，再到户籍所在地迁出户口，最后落户长沙。
根据现行的《长沙市常住户口登记管理规定》，高校职院毕业后，可以申请将户口迁入工作单位所在地（含创业地）。
在长沙内五区及高新区合法稳定就业，并有合法稳定住所（含租赁），在长沙市社保满一年的人员，可以申请将本人迁入居住地城镇地区。
取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职（执）业资格人员在长沙市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入长沙。
公寓落户是一种增加成本但是可行的办法，不过周期想对较长，3天-3个月不等。在确定购买公寓之前，问清楚是否需要该区域需要公寓备案。
有注册公司或者个体工商户可以通过投资兴业企业落户，不仅仅是企业法人代表，合伙股东可以落户长沙。
租房落户、直系亲属投靠落户、购房落户、读大学落户……
向开发商提供以下资料：户籍信息、房产证明、收入证明、近6个月的工资流水、征信报告等。
长沙“摇号新政”规定，认筹人数超过房源人数总数，则需“摇号开盘”；反之，可以自行组织开盘。
成功选房后，一般开盘之后的一个星期，开发商会通知缴纳首付款，并同时进行银行面签。
因为现在为限购期间，所有购房信息需提交政府相关部门进行资格预审。
网签是将开发商和购房者的交易信息录入系统，先通过网上交易之后，再打印出纸质版合同，正式签约。
这两项支出按规定不是在这个阶段缴纳，可在一般开发商会要求网签之后尽快交。
线下查询，在长沙7个征信自助查询网点查询
招商银行蔡锷路支行（芙蓉区解放西路148号银宏大厦1楼）
工商银行长沙蓉园支行（芙蓉区韶山北路13号）
建设银行湖南省分行营业部（芙蓉中路二段85号）
华融湘江银行金星路支行（岳麓大道355号西城龙庭4号栋）
建设银行芙蓉南路支行（天心区芙蓉南路一段788号）
长沙银行新城支行（星沙经济技术开发区开元路17号）
建设银行长沙芙星支行（芙蓉中路一段59号）
线上查询，在中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台注册查询。
打印地点1：长沙市政府政务服务中心（岳麓大道218号）
打印地点2：长沙市不动产登记中心1楼（晚报大道150号）
打印地点3：长沙房产交易大楼3楼（马王堆路248号）
收入证明：在网上直接可以下载《工作收入证明》模板，记得一般收入需是月供的2倍以上，加盖公司公章。
银行流水：直接去公司发放或流水收入比较高的银行柜台，打印近6个月的流水。
据了解，长沙现在大部分银行的利率上浮10%。注意，一般某个楼盘会有指定的几家合作银行，尽量选择其中利率上浮较少的。只是前面也提到了，面签的利率不是最终的贷款利率，很有可能在等待网签的过程中，你会接到利率上浮的银行电话。
按照长沙现行的共进贷款政策，个人必须连续缴满6个月及以上，便使用公积金贷款。首套房公积金贷款首付两成，最高贷款限额为60万元。
来源：网络综合 侵删
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